Blog

Dodano: 8 marca 2019

Budowa domu na gruncie rolnym klas I-III (i nie tylko) wiążę się z obowiązkiem wyłączenia gruntu z produkcji rolnej. Wyłączenie takie jest odpłatne. Nie unikniemy zapłacenia opłaty rocznej, jednak należność można skutecznie obniżyć nawet do 0 zł. Opłata roczna i należność – co to takiego? Należność i opłaty roczne to „daniny publiczne”, jakie będziemy musieli […]

Dodano: 19 października 2018

Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego nie niweluje możliwości rozpoczęcia inwestycji np. budowy domu jednorodzinnego. W takiej sytuacji, aby inwestor mógł zrealizować daną inwestycję, będzie zobligowany do uzyskania warunków zabudowy dla danej nieruchomości. Przesłanki uzyskania warunków zabudowy Warunki, od których spełnienia uzależniona jest pozytywna decyzja organu ustalająca WZ określone są w art. 61 ustawy z dnia […]

Dodano: 27 września 2018

Głównym celem nowo wprowadzonej ustawy jest zmniejszenie deficytu mieszkaniowego oraz zwiększenie dostępności mieszkań dla rodzin o przeciętnych dochodach. Realizacja owego celu zostać ma osiągnięta poprzez zniesienie barier prawnych oraz planistycznych. Polska od wielu zmaga się z problemem mieszkalnictwa, polegającym głównie na niedoborze mieszkań dla osób, których dochody są zbyt małe, aby zaciągnąć kredyt na zakup […]

Dodano: 1 sierpnia 2018

W Polsce ciągle stosunkowo mały procent gruntów objętych jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Sytuacja ta powoduje szereg trudności w realizacji jakichkolwiek inwestycji budowlanych – jednak wobec braku planu ich przeprowadzenie nie jest niemożliwe. W takich okolicznościach inwestor musi uzyskać decyzję o warunkach zabudowy. Jednak, aby właściwy organ mógł ją wydać, konieczne jest spełnienie wielu przesłanek. […]

Dodano: 2 sierpnia 2017

Często zastanawiamy się, co zrobić z gruntem rolnym, który odziedziczyliśmy w spadku np. po dziadku. Przecież nie jesteśmy rolnikami, nie znamy się na produkcji rolnej, a dzierżawa to relatywnie małe korzyści finansowe. Po pewnym czasie dochodzimy do wniosku, że najkorzystniej będzie sprzedać nabyty spadek. Niestety, aktualnie utrudniony jest obrót gruntami rolnymi. Ich ceny z resztą […]