Szybkie pytania - krótkie odpowiedzi Wywłaszczenie cz. I

dodano: 22-07-2019 10:52

W momencie odebrania prawa własności, ze strony poszkodowanych pojawiają się liczne pytania z tym związane. Z uwagi na długoletnie doświadczenie, postanowiliśmy zebrać w jednym miejscu te najczęściej się pojawiające i krótko na nie odpowiedzieć.

 

1. Czy jeśli wydam dobrowolnie nieruchomość, to muszę zgodzić się na I wartość odszkodowania ustaloną przez wojewodę?

Odp.: Nie. 5% w ramach dobrowolnego wydania doliczone jest do finalnej kwoty odszkodowania wywalczonego przed organem.

2. Czy muszę udokumentować fakt dobrowolnego wydania nieruchomości?

Odp. Tak. Jeżeli nie zrobimy tego, wojewoda nie będzie wiedział, że w terminie dobrowolnie wydaliśmy nieruchomość.

3. Czy I wartość odszkodowania proponuje GDDKiA?

Odp. Nie. GDDKiA nie przeprowadza wyceny nieruchomości, ani nie ustala odszkodowania. Całą procedurę przeprowadza wojewoda.

4. Kiedy dostanę odszkodowanie ?

Odp. W teorii powinno ono być ustalone w ciągu 60 dni od dnia nadania decyzji ZRID rygoru natychmiastowej wykonalności. W praktyce ustalane jest dużo później. Jednak nie musisz biernie czekać, istnieją skuteczne mechanizmy przyśpieszające procedurę.

5. Skąd mam wiedzieć, że wartość odszkodowania wynikająca z operatu jest słuszna?

Odp. Trudno samodzielnie oszacować wartość nieruchomości, bowiem do wielu danych wykorzystanych do wyceny nie mamy dostępu. Do oceny w zakresie kwoty odszkodowania konieczna będzie konsultacja z firmą specjalizująca się w sprawach odszkodowawczych z tytułu wywłaszczenia.

Autor: Beata Zaremba